Category Archives: Resort

เช็คลิสต์ สำหรับผู้ประการธุรกิจรีสอร์ท

ถ้าคุณคิดว่าธุรกิจที่พักรีสอร์ทมีแค่ วิวสวย ที่พักดี บรรยากาศร่มรื่น ก็สามารถดึงดูดผู้เข้าพักได้ไม่ยาก แต่บอกเลยว่าคุณอาจคิดผิด!! ถ้าไม่อยากเสียลูกค้าจำเป็นต้องรู้สิ่งนี้ คุณรู้ไหมครับว่าอะไรที่ทำให้ผู้ประกอบการธุรกิจรีสอร์ทไม่ว่าจะรายเล็กหรือรายใหญ่ ก็สามารถที่ตกม้าตายกันได้ทั้งนั้น ผมเชื่อว่าทุกคนต่างก็โฟกัสที่การบริการให้ลูกค้าประทับใจ เพื่อที่ลูกค้าจะได้กลับมาใช้บริการอีกครั้ง ทั้งการตกแต่งที่พักให้สวยงาม โปรโมชั่นต่างๆ รวมไปถึงการเทรนพนักงานที่คอยให้บริการอีกด้วย แต่นี้ก็ยังไม่ถือว่าเป็นเรื่องพื้นฐานที่สำคัญที่สุด คุณมองข้ามอะไรไปอยู่รึป่าว? ทั้งหมดนี้ผู้ประกอบการธุรกิจรีสอร์ททุกท่านสามารถทำได้ด้วยตัวเอง โดยทางเรา Belly Thailand ได้จัดทำออกมาเป็น ไฟล์ PDF เนื้อหาเพิ่มเติมแผนการสร้างรีสอร์ทที่ดี ฉบับอัพเดท Belly Plus คัมภีร์ผู้ประกอบการธุรกิจที่พักรีสอร์ท <<คลิกเพื่อดาวน์โหลด>> เช็คลิสต์สำหรับผู้ประกอบการธุรกิจรีสอร์ท เช็คลิสต์สำหรับผู้ประกอบการธุรกิจรีสอร์ท ที่ท่านสามารถนำไปประยุกต์ใช้ได้ <<คลิกเพื่อดาวน์โหลด>>  และผู้ประกอบการธุรกิจรีสอร์ททุกท่านยังสามารถทำเช็คลิสต์เพื่อทราบผลคะแนนเลยทันที และเรายังมีคอนเทนท์และความรู้ดีๆ อีกมากมายติดตามข่าวสารเกี่ยวกับ Belly Thailand เอาไว้ได้เลยค่ะ

ตั้งราคาที่พักอย่างไรให้ได้กำไร และลูกค้ายินดีที่จะจ่าย

ตั้งราคาที่พักอย่างไรให้ได้กำไรและลูกค้ายินดีที่จะจ่าย

https://www.youtube.com/watch?v=VTFEie3ceco ผู้ประกอบการที่กําลังเริ่มทําธุรกิจรีสอร์ทไม่น้อยคงมีคําถามว่าจะต้องตั้งราคาที่พักอย่างไรให้ทั้งถูกใจลูกค้าและเจ้าของรีสอร์ทยังคงได้กําไร วันนี้ Belly Thailand มีเคล็ดลับดีๆในการตั้งราคาที่พักมาฝากค่ะ สิ่งที่ผู้ประกอบการมักพลาดกันคือ “การตั้งราคาที่พัก” บางรายสร้างรีสอร์ทขึ้นมาก่อนการกำหนดราคาที่พัก ซึ่งหากต้องการทำรีสอร์ทที่สวยงามหรูหรา อาจทำให้มีการใช้งบลงทุนที่สูงมากและถ้าหากในพื้นที่นั้นอาจไม่ได้มีความนิยมมากนักสำหรับนักท่องเที่ยว การทำราคาที่พักให้สูงขึ้นก็เป็นไปได้ยาก เราขอแนะนำให้ผู้ประกอบการรีสอร์ทลองศึกษาตลาดธุรกิจรีสอร์ทในพื้นที่และวิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับผู้เข้าพักก่อน แล้วจึงกำหนดงบลงทุนที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินธุรกิจเพื่อควบคุมงบประมาณไม่ให้บานปลายและสามารถกำหนดราคาที่สอดคล้องกับกลุ่มเป้าหมายได้อย่างเหมาะสม นอกจากนี้อีกหนึ่งปัจจัยหลักที่สำคัญในการตั้งราคาที่พักคือ “คู่แข่ง” รีสอร์ทอาจจะต้องมีการสำรวจคู่แข่งโดยรอบหรือลองหาข้อมูลคู่แข่งประเภทเดียวกับรีสอร์ทของคุณอย่างน้อย 3 แห่งเพื่อนำมาเปรียบเทียบและกำหนดราคาที่พัก เราได้ออกแบบ เครื่องมือในการตั้งราคาที่พัก โดยมีข้อมูลคู่แข่งที่คุณต้องทราบก่อนใช้เครื่องมือนี้ ได้แก่ กลุ่มลูกค้า ดูว่ากลุ่มลูกค้าของคุณและของคู่แข่งเป็นกลุ่มใด จัดอยู่ในกลุ่มลูกค้าประเภทเดียวกันหรือไม่ ทำเลที่ตั้ง ทำเลที่ตั้งและวิวมีผลต่อราคาที่พักเช่นเดียวกัน วิเคราะห์ว่าที่พักของคุณและคู่แข่งมีทำเลที่ตั้งเป็นอย่างไร หากรีสอร์ทของคุณตั้งอยู่ในทำเลที่ดีกว่า ย่อมมีโอกาสทำราคาที่พักได้สูงกว่า สิ่งอำนวยความสะดวก เปรียบเทียบสิ่งอำนวยความสะดวกของที่พักคุณกับคู่แข่ง รีสอร์ทที่ให้สิ่งอำนวยความสะดวกที่มากกว่า ย่อมมีค่าที่พักต่อคืนสูง อัตราการเข้าพัก สำรวจว่าอัตราการเข้าพักของคุณและคู่แข่งว่าเป็นอย่างไร ซึ่งอัตราการเข้าพักน้อยอาจจะหมายความว่าคุณตั้งราคาที่พักสูงเกินไปหรือเปล่า ราคาที่พักต่อคืน หากคุณรู้ว่าคู่แข่งตั้งราคาที่พักต่อคืนเท่าไหร่ เครื่องมือของเราจะไปคำนวณราคาที่เหมาะสมกับที่พักของคุณโดยอ้างอิงข้อมูลคู่แข่งที่คุณกรอกไว้ข้างต้น ตัวอย่างเครื่องมือในการตั้งราคาที่พัก ตัวอย่างกราฟแสดงผลราคาที่พักต่อคืน หลังจากที่ได้ลองใช้เครื่องมือแล้ว คุณจะได้เห็นราคาที่พักต่อคืนคร่าวๆ ซึ่งจะเป็นตัวเลขที่ช่วยผู้ประกอบการได้ง่ายขึ้นโดยวิเคราะห์จากปัจจัยต่างๆของที่พักคุณและคู่แข่ง ทั้งนี้คุณอาจจะมีการปรับเปลี่ยนราคาได้ตามความเหมาะสมค่ะ   แล้วพบกับความรู้ดีๆแบบนี้อีก หากคุณต้องการความรู้ในการจัดการรีสอร์ท ให้คิดถึงเรา Belly Plus เพื่อนคู่คิดนักทำรีสอร์ทค่ะ >>ดาวน์โหลดไฟล์เครืองมือตั้งราคาที่พัก<<

3 อ ที่มือใหม่ทำธุรกิจรีสอร์ทต้องรู้

ผู้ประกอบการธุรกิจรีสอร์ทที่กำลังประกอบการอยู่ก็ดี หรือกำลังริเริ่มก็ดี สิ่งนี้เป็นสิ่งที่ไม่ควรพลาด เพราะทุกอย่างถือเป็นต้นทุนการทำธุรกิจทั้งสิ้น Belly Thailand ได้คัดออกมาให้สั้นที่สุด เพื่อประโยชน์ต่อผู้ประกอบกิจการธุรกิจรีสอร์ททุกท่าน ได้ออกมาเป็น “3 อ ที่มือใหม่ทำธุรกิจรีสอร์ทต้องรู้” อย่า ขายที่พักผ่าน Page Facebook เพียงอย่างเดียว ควรมีช่องทางอื่นๆ เพื่อเป็นตัวเลือกให้กับลูกค้า เช่น agoda, booking, traveloka เป็นต้น อย่า ตั้งราคาที่พักตามใจชอบ ให้สำรวจที่พักในบริเวณใกล้เคียง รวมไปถึงปัจจัยอื่นๆ เช่น กลุ่มลูกค้า, ทำเลที่ตั้ง, สิ่งอํานวยความสะดวกภายในห้องพัก เป็นต้น อย่า ลืมคิดค่าโฆษณา เพราะค่าโฆษณาถือว่าเป็นต้นทุนเหมือนกัน ไม่ว่าจะเป็นการยิง Ads ด้วยตนเองหรือฝากขายกับ OTA *สำหรับสมาชิก Belly Plus เรามีแบบฟอร์มที่จะช่วยให้คุณค้นพบว่า การโฆษณาเองหรือฝากขายกับ OTA แบบไหนที่ทำให้ได้กำไรมากที่สุด

5 คำแนะนำจาก Belly Thailand สำหรับผู้ประกอบการธุรกิจรีสอร์ทรายใหม่ควรเริ่มต้นจากอะไร?

1. การวางแผนสําคัญที่สุด จงใช้เวลา 80% สําหรับการวางแผน และ 20% เพื่อลงมือทํา รวมถึงการหาข้อมูล การติดต่อราชการ เตรียมเอกสาร หาผู้รับเหมาก่อสร้างที่น่าเชื่อถือ วางแผนโรงแรมหรือรีสอร์ท การออกแบบห้องพักและห้องอื่นๆ เช่น การจัดการดูแลโรงแรมจะทําอย่างไร หากต้องจ้างพนักงานเฝ้าคุณก็ควรมีระบบโรงแรมและระบบป้องกันทุจริต 2. การระบุกลุ่มเป้าหมาย การวางแผนกลุ่มเป้าหมายลูกค้าหลักและแขกที่มาพักของคุณคือใคร เช่น เป็นนักท่องเที่ยวชาวไทยหรือชาวต่างชาติ ถ้ากลุ่มเป้าหมายหลักเป็นนักท่องเที่ยวที่มาเป็นครอบครัว ห้องพักควรจะกว้างขวางพอให้สามารถวางเตียงเสริมได้ และอาจจะออกแบบให้มีสนามเด็กเล่นพร้อมที่นั่งพักสบายๆ ให้คุณพ่อคุณแม่นั่งพักดูลูกๆ เล่นกัน เป็นต้น 3. ธุรกิจรีสอร์ททําเลคือสิ่งสําคัญ สิ่งแรกอันดับต้นๆ ที่เราควรพิจารณาในการสร้างรีสอร์ทก็คือทําเล ทําเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง ยังคงเป็นความจริงที่ใช้ได้เสมอมา ทําเลที่ตั้งของคุณอยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยวหรือสถานที่สําคัญๆ หรือไม่ สําหรับเมืองท่องเที่ยวอยู่แล้วก็อาจจะง่ายหน่อย แต่ก็ยังคงต้องดูว่าทําเลที่ตั้งใกล้สถานที่ท้องเที่ยวแค่ไหน เดินทางไปอย่างไร และใกล้ๆ กับรีสอร์ทของคุณมีร้านอาหาร มีร้านสะดวกซื้อไหม แต่สําหรับเมืองที่ไม่ใช่แหล่งท่องเที่ยวคุณก็อาจจะต้องกําหนดกลุ่มเป้าลูกค้าให้ดี และหาจุดเด่นบางอย่างเพื่อดึงดูดให้แขกเข้ามาพัก 4. คู่แข่ง อย่าลืมทําการสํารวจว่าในละแวกใกล้เคียงมีโรงแรมหรือรีสอร์ทอื่นๆ ที่เป็นคู่แข่งคุณหรือเปล่า การสร้างรีสอร์ทในแหล่งที่มีคู่แข่งอยู่แล้วหลายราย ก็อาจจะยากในการที่จะดึงแขกเข้ามาพัก เว้นเสียแต่ว่าจะเป็นช่วง high season ที่มีนักท่องเที่ยวมามาก แต่ถ้าคุณอยากให้มีแขกมาพักอยู่เรื่อย […]

เทคนิคการตั้งราคาค่าเช่าเต็นท์ภายในรีสอร์ทให้ได้ราคาที่คุณและลูกค้าของคุณก็ต่างถูกใจ

โอโซน บ้านเขาค้อวิลเลจ

คงปฏิเสธไม่ได้นะครับ ว่าหากคุณเปิดรีสอร์ทไม่ว่าจะแนวไหนก็ย่อมต้องการกำไรด้วยกันทั้งสิ้น เพื่อนำเงินมาปรับปรุงรีสอร์ทให้สวยและน่าพักมากยิ่งขึ้น แล้วที่พักแบบเต็นท์กระโจมจะทำยังไงให้คุณได้ค่าที่พักแบบที่คุณเองก็ยิ้มสบายใจเมื่อลูกค้าเข้าพัก แต่ก็ไม่ทำให้ลูกค้าของคุณมองว่าที่พักของคุณมีราคาแพงกว่ารีสอร์ทที่อื่น ในวันนี้ในฐานะที่ผมเป็นหนึ่งในผู้บริหารบ้านเขาค้อทั้ง 2 สาขา จะขออนุญาตแนะนำเจ้าของหรือว่าที่เจ้าของรีสอร์ทคนใหม่ โดยการแบ่งราคาออกเป็นช่วงเรทราคาตามลำดับความหรูหรา ดังต่อไปนี้ ช่วงราคาระหว่าง 500-900 บาท สำหรับผู้เข้าพัก 2-4 คน เป็นช่วงราคาที่เรียกได้ว่ามีราคาสูงกว่าที่พักเต็นท์ธรรมดา เพียงเล็กน้อย โดยราคาระดับนี้คุณไม่จำเป็นต้องปรับพื้นที่ภายในรีสอร์ทมากสักเท่าไหร่ ขอเพียงมีพื้นที่ดินที่ติดวิวสักหน่อย และด้วยเต็นท์กระโจมที่ยังไงก็ดูดีกว่าเต็นท์ธรรมดาอยู่แล้ว ก็ไม่ยากที่ลูกค้าจะจ่ายเงินค่าเช่าที่พักกับคุณ ช่วงราคาระหว่าง 1,000-1,800 บาท สำหรับผู้เข้าพัก 2-4 คน สำหรับการตั้งราคาแบบนี้ รีสอร์ทหรือที่พักของคุณจำเป็นต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกและวิวภายในรีสอร์ทในระดับปานกลาง โดยคุณอาจนำไฟกระพริบและไฟตกแต่งอื่นๆมาทำให้เต็นท์กระโจมสวยงามเข้าไปอีก ควรมีเตาปิ้งย่างหรือหมูกระทะบริการให้ลูกค้าของคุณได้มีกิจกรรม ช่วงราคาระหว่าง 1,900-2,500 บาท สำหรับผู้เข้าพัก 2-4 คน ถือได้ว่าราคาเรทนี้เทียบเท่ากับที่พักแบบห้องพักที่มีแอร์แล้ว เพราะฉะนั้นหากคุณต้องการเจาะกลุ่มลูกค้าที่รักจะใกล้ชิดธรรมชาติแล้ว คุณต้องมั่นใจว่าเต็นท์กระโจมของคุณอยู่ในตำแหน่งวิวที่ใช่จริงๆ เช่น หากอยู่บนเขา ควรอยู่ในตำแหน่งวิวหมอก หากเป็นที่พักในจังหวัดที่มีทะเล ก็ควรอยู่ใกล้ชายหาด และจัดเตรียมผ้าห่ม ผ้าเช็ดตัว ให้ลูกค้าของคุณประทับใจ ช่วงราคาระหว่าง 2,600 บาทขึ้นไป สำหรับผู้เข้าพัก 2-4 […]