5 คำแนะนำจาก Belly Thailand สำหรับผู้ประกอบการธุรกิจรีสอร์ทรายใหม่ควรเริ่มต้นจากอะไร?

1. การวางแผนสําคัญที่สุด

จงใช้เวลา 80% สําหรับการวางแผน และ 20% เพื่อลงมือทํา รวมถึงการหาข้อมูล การติดต่อราชการ เตรียมเอกสาร หาผู้รับเหมาก่อสร้างที่น่าเชื่อถือ วางแผนโรงแรมหรือรีสอร์ท การออกแบบห้องพักและห้องอื่นๆ เช่น การจัดการดูแลโรงแรมจะทําอย่างไร หากต้องจ้างพนักงานเฝ้าคุณก็ควรมีระบบโรงแรมและระบบป้องกันทุจริต

2. การระบุกลุ่มเป้าหมาย

การวางแผนกลุ่มเป้าหมายลูกค้าหลักและแขกที่มาพักของคุณคือใคร เช่น เป็นนักท่องเที่ยวชาวไทยหรือชาวต่างชาติ ถ้ากลุ่มเป้าหมายหลักเป็นนักท่องเที่ยวที่มาเป็นครอบครัว ห้องพักควรจะกว้างขวางพอให้สามารถวางเตียงเสริมได้ และอาจจะออกแบบให้มีสนามเด็กเล่นพร้อมที่นั่งพักสบายๆ ให้คุณพ่อคุณแม่นั่งพักดูลูกๆ เล่นกัน เป็นต้น

3. ธุรกิจรีสอร์ททําเลคือสิ่งสําคัญ

สิ่งแรกอันดับต้นๆ ที่เราควรพิจารณาในการสร้างรีสอร์ทก็คือทําเล ทําเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง ยังคงเป็นความจริงที่ใช้ได้เสมอมา

ทําเลที่ตั้งของคุณอยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยวหรือสถานที่สําคัญๆ หรือไม่ สําหรับเมืองท่องเที่ยวอยู่แล้วก็อาจจะง่ายหน่อย

แต่ก็ยังคงต้องดูว่าทําเลที่ตั้งใกล้สถานที่ท้องเที่ยวแค่ไหน เดินทางไปอย่างไร และใกล้ๆ กับรีสอร์ทของคุณมีร้านอาหาร มีร้านสะดวกซื้อไหม

แต่สําหรับเมืองที่ไม่ใช่แหล่งท่องเที่ยวคุณก็อาจจะต้องกําหนดกลุ่มเป้าลูกค้าให้ดี และหาจุดเด่นบางอย่างเพื่อดึงดูดให้แขกเข้ามาพัก

4. คู่แข่ง

อย่าลืมทําการสํารวจว่าในละแวกใกล้เคียงมีโรงแรมหรือรีสอร์ทอื่นๆ ที่เป็นคู่แข่งคุณหรือเปล่า การสร้างรีสอร์ทในแหล่งที่มีคู่แข่งอยู่แล้วหลายราย ก็อาจจะยากในการที่จะดึงแขกเข้ามาพัก เว้นเสียแต่ว่าจะเป็นช่วง high season ที่มีนักท่องเที่ยวมามาก

แต่ถ้าคุณอยากให้มีแขกมาพักอยู่เรื่อย ๆ แม้แต่ในช่วง low season คุณก็ควรจะต้องมีมาตรฐานความสะอาด และบริการที่ดีและมีจุดเด่นที่ทําให้แขกที่ชอบเที่ยวนอกช่วงเทศกาลเลือกที่จะมาพักในรีสอร์ทของคุณ ไม่เช่นนั้นรายได้ในช่วง low season อาจจะสู้คู่แข่งไม่ได้และทําให้เสียโอกาสดีๆ ไป

5. เตรียมเงินทุนเพื่อ ธุรกิจรีสอร์ท

สิ่งสําคัญอันดับต้นๆ คือคุณมีเงินทุนส่วนตัวหรือไม่ หากมีแล้วก็สบาย แต่ก็ควรวางแผนการลงทุนและใช้จ่ายเป็นอย่างดี กําหนดวงเงินสําหรับค่าใช้จ่ายแต่ละส่วนให้ชัดเจน หากไม่มีเงินทุนก็คงต้องมองเรื่องการขอกู้กับธนาคาร คุณควรเตรียมข้อมูลให้พร้อมก่อนไปขอกู้ คิดคํานวณว่าต้องใช้วงเงินเท่าไหร่ รีสอร์ทของคุณจะมีกี่ห้อง ที่ดินมีแล้วหรือไม่หรือต้องกู้ซื้อที่ดินด้วย

ธนาคารมีสินเชื่อสําหรับการกู้เพื่อสร้างหอพักหรือโรงแรมโดยเฉพาะ สินเชื่อประเภทนี้จะไม่ได้อยู่ในประเภทการกู้เพื่อที่อยู่อาศัย แต่จะเป็นสินเชื่อประเภทสําหรับผู้ประกอบการ บางธนาคารอาจให้กู้ได้ถึง 100% แต่บางธนาคารอาจให้ได้เพียง 80%

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *